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【南宁拟出台新政】假离婚骗公积金买房?以后行不通了!

  • 来源:互联网
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  • 2019-06-13
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【南宁拟出台新政】假离婚骗公积金买房?以后行不通了!  南宁晚报讯(记者 凌剑伊)为了购买多套住房,办理假离婚,同一购房人频繁离婚、结婚或同一套房产频繁买卖交易,以本人购房或其配偶购房的名义骗提套取住房公积金,从而收取高额手续费这样的情况时有发生…

原标题:【南宁拟出台新政】假离婚骗公积金买房?以后行不通了!

  南宁晚报讯(记者 凌剑伊)为了购买多套住房,办理假离婚,同一购房人频繁离婚、结婚或同一套房产频繁买卖交易,以本人购房或其配偶购房的名义骗提套取住房公积金,从而收取高额手续费这样的情况时有发生。

  日前,南宁住房公积金管理中心下发的《关于防范套取住房公积金有关问题的通知(征求意见稿)》(以下简称意见稿)提出,对多人频繁买卖同一套房、同一人多次变更婚姻关系、非亲属关系共同购房提取住房公积金的行为进行或。

  征求意见稿指出,职工以购房原因办理住房公积金提取时,办理提取前一年内发生两次以上(含两次)房屋权属变更的,在取得不动产权登记证一年(12个月)后才能就所购房屋申请提取住房公积金。

  对缴存人多次变更婚姻关系购房,或缴存人与非配偶、非直系亲属的人员共同购房而申请提取住房公积金的,严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

  近年来,全国不少城市出现了中介钻政策,购房人以频繁离婚、结婚,或者频繁买卖交易同一套房产的方式,用本人购房或其配偶购房的名义骗提套取住房公积金,从而收取高额手续费的情况。

  此外,部分职工利用公积金贷款“以家庭为单位计算公积金贷款次数及房屋套数”的规则,夫妻双方通过短期频繁变更婚姻关系的行为,规避公积金贷款政策,套取住房公积金贷款。

  为此,征求意见稿将多人频繁买卖同一套房列为套取住房公积金需严格审核内容。

  截至目前,部分省市如广东省、天津市、南京市等都相应出台了相关政策,对多人频繁买卖同一套房、同一人多次变更婚姻关系、非亲属关系共同购房提取住房公积金行为进行了或。

  征求意见稿提出,职工以购房原因办理住房公积金提取时,其所购住房的房屋权属在办理提取前一年内发生两次以上(含两次)变更的,在取得不动产权登记证一年(12个月)后才能就所购房屋申请提取住房公积金。

  南宁市住房公积金相关负责人解答称,与伪造购房材料、婚姻材料的骗提套取行为不同,多人频繁买卖同一套房、非亲属关系购买同一套房、频繁变更婚姻关系等套取行为存在隐蔽性,其购房材料是真实的,但购房自住的行为是虚构的。

  根据相关,缴存人购买“自住住房”才可以申请提取住房公积金,“自住住房”是指职工工作、生活(以工作单位或户籍为准)所在市辖区内居住,并对该房屋拥有所有权的住房。若缴存人只是支付给非法中介手续费,由中介办理房屋买卖手续,从而获得购房材料“套现”住房公积金,实质上是违反相关的。

  为遏制非法中介机构协助他人虚构住房消费行为套取住房公积金的不良行为,征求意见稿将同一自然年度内产权变更两次以上(含两次)的提取时限设为“不动产登记证取得一年(12个月)后才能就该套房申请购房提取”,目的是延长以频繁买卖房产行为提取住房公积金的周期,断掉一年之内多次提取公积金的念头。

  另外,通过增设提取的时限将真实购房行为与虚假购房行为区别开来,在不真实住房消费行为提取的基础上,实现对中介行为的精准打击。

  一般情况下,正常购房的职工在购房后,至少5年后才进行交易,在同一年度内交易两次或两次以上比例极小,总体上不影响正常购房职工正常提取公积金。

  不到一分钟,不需要提交任何资料,甚至不用到现场,就可以提取住房公积金昨日,南宁住房公积金管理中心商贷提取网上自助办理业务正式上线,市民在网上提取公积金业务更方便了。

  据悉,该项业务使得南宁成为广西首个真正实现还贷提取住房公积金业务“零跑腿”“零材料”“零输入”办理的城市。在商贷提取推出后,预计有超过20万名缴存职工网上办理提取业务。

  目前,南宁市个人购建房贷款放贷银行是建设银行的,即日起可在网上自助办理提取住房公积金业务。住房公积金业务系统将自动匹配缴存职工近18个月内的商业贷款还款记录,参关住房公积金提取业务,确定提取额度。

  南宁住房公积金管理中心相关负责人介绍称,商贷提取住房公积金网上自助办理业务上线后,免去了住房公积金缴存职工在银行、公积金中心两头跑的烦恼,进一步实现业务办理“让数据多跑,让群众少跑腿或者零跑腿”。

  下一步,管理中心将于近期将商贷提取住房公积金网上自助办理陆续向其他银行推行。

  过去,缴存职工办理公积金贷款和提取等业务,需要将银行还款明细、贷款合同以及身份证等相关资料带到营业厅办理。数据显示,南宁市每天约有400人次到公积金中心各个营业网点办理提取公积金等业务,偶尔会出现职工集中到一个网点、一个时间段办理业务,现场有时会出现长时间排队办理等候的情况。为此,商贷提取网上自助办理业务正式上线后,市民可以享受还贷提取“零跑腿”“零材料”的方便与快捷。

  目前,只有建设银行商贷可以进行网上办理,预计大约会有6万人实现网上办理,不过本月底将继续推广至其他银行。届时,办理网上业务的缴存职工覆盖面会更加广泛,有超过20万名缴存职工网上办理提取业务。

  备注:业务办理申请提交后,系统将进行当日审批,审批通过后款项24小时之内到账

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